الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

ملكية شركة سيراك للتطوير و الاستثمار العقاري يمتلكها طارق سليمان، الذي كان من رواد صناعة الذهب و الماس خلال الخمسين عامًا الماضية، بالإضافة إلى شركة داماس. و هو أيضًا مؤسس لـ Glamour و Richie و Elegant و Marly. شركة سيراك للتطوير العقاري تعتبر واحدة من أحدث و أكبر الشركات العقارية في سوق العقارات المصري.

نحن أيضًا نملك مركز تسوق بإسم “ستيلا ووك” في منطقة الساحل الشمالي. وافتتحت شركة سيراك مجمع “سيتي هول” للأعمال في موقع ممتاز بالقاهرة الجديدة، بالقرب من آي واتر وجاردن 8 والجازي.

تتألف هذه الوحدات من وحدات تجارية وإدارية، وتم تعاون مع عدة شركات من بينها هاني سعد، ومجموعة فاليو جروب وبي سي أو ومحمد حافظ وأفكار ومساعدة. تم الإعلان عن إنشاء منشأة جديدة في الساحل الشمالي.

لدى الأستاذ طارق سليمان حافظة أراضٍ تتمركز بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى اثنتين من الأراضي في الساحل الشمالي. كما أن شركتنا تمتلك أكثر من خمسة مشاريع في خمسة مواقع مختلفة، مثل التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، الساحل الشمالي، مدينة الشروق، وأكتوبر.

تقع قرية الورا في منطقة الساحل الشمالي.

انتقاء الموقع يعد أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر في نجاح أي مشروع، ولهذا السبب، قامت شركة سيراك للتطوير والاستثمار العقاري باختيار موقع فريد جدًا لمشروعها الرائع، وهو الورا الساحل الشمالي “Alura North Coast” الذي يتواجد بالضبط في الكيلو 134 بسيدي عبد الرحمن، ويقع على مقربة من مسايا الساحل الشمالي، والتي تبعد عن قرية مراسي بضع دقائق، بالإضافة إلى كونه مجاورًا لمشروع لافيستا وقبل سي شيل.

تمتاز قرية ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن بموقعها الفريد في سيدي عبد الرحمن الذي يحتل مكاناً هاماً للغاية، وتبعد فقط 150 كيلومتراً غرب الإسكندرية. بالإضافة إلى ذلك، تقع القرية بالقرب من بعض القرى السياحية الشهيرة في الساحل الشمالي مثل مارينا وأمواج.

تمتلك القرية الموقع الفريد بعد 4 كيلومترات من مدينة العلمين الجديدة، وقد اختارت الشركة المالكة للمشروع هذا الموقع الجميل بعناية تامة. و هذا يسهل الوصول إليها، فهي تقع بالقرب من الأماكن الحيوية المتنوعة على الساحل الشمالي بما في ذلك مطار مدينة العلمين. وتبعد حوالي 266 كيلومتر عن العاصمة المصرية القاهرة.

مساحة قرية سيتي هول الساحل الشمالى

يتم تطوير منطقة ضخمة وفريدة من نوعها في المشروع، حيث يتم تقسيمها بطريقة معينة لتوفير جميع وسائل الراحة والخصوصية وذلك باستخدام المباني والخدمات والمناطق الخضراء. كما يعد مشروع الورا الساحل الشمالي Alura North Coast واجهة بحرية مميزة لسيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي.

سيتم تنفيذ المشروع في إقليم كامل يمتد على مساحة 185 فدانًا، ويتم تقسيمه إلى عدة مراحل، حيث تختلف مساحة كل مرحلة عن الأخرى. سيشمل المشروع آخر مرحلة له على شاطئ الساحل الشمالي، وهي مرحلة ALURA sidi abdulrhman، والتي تبلغ مساحتها 4 فدان وستكون النهائية لمشروع سيتلا هايتس الساحل الشمالي.

تم إنشاء 30% من المباني في المشروع، ويوجد في كل منها 20 وحدة تحتوي على مصعدان، كما يقع المشروع على بعد حوالي كيلو ونصف من البحر. كما أن جميع الوحدات في المشروع تطل على البحر أو البحيرات الصناعية، ويعد هذا المشروع هو آخر فيلا متاحة داخل مشروع ستيلا هايتس. ويحتوي هذا المشروع الكامل على عرض بحر لا مثيل له.

تتوفر في قرية الورا الساحل الشمالي العديد من الخدمات والمرافق.

تتطلع الشركة في مشروع الورا الساحل الشمالي إلى توفير أفضل الوسائل المريحة بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي أعلى معايير المنتجعات السياحية. كما اعتنت الشركة بالجوانب الرئيسية المثيرة للاهتمام في المشروع، وهي الخدمات الشاملة التي تساعد العملاء على العيش بسلام في المباني المريحة والتي توفر لهم جميع احتياجاتهم.

تتمثل مهمة الخدمات الأساسية والتكميلية والترفيهية المتوفرة في المنتجع في تلبية جميع احتياجات الزوّار، ولا يحتاجون إلى البحث عمّا هو خارج المنتجع. تم تصميم هذه الخدمات والمرافق لتلبية جميع احتياجات الزوّار في الراحة النفسية والرفاهية. كانت شركة سيراك المسؤولة عن تجهيز هذا المشروع وتوفير المرافق والخدمات والميزات لجميع العملاء.

• يتميز مشروع الورا بمنطقة خاصة للأطفال، تم إنشاؤها لتمكينهم من الاستمتاع بوقتهم في اليوم.
• يضمّ منتجع سيتلا هاتيس سيدي عبد الرحمن أيضًا متجرًا كبيرًا.
• يتوفر في مشروع سيتي هول الساحل الشمالي نادي رياضي ومجموعة من الأنشطة المختلفة.
• إلى جانب وجود مناطق خضراء تتناثر في كل جزء من المشروع، وذلك لتوفير الرؤية الطبيعية المذهلة من كل زاوية.
• يوجد في مشروع الورا سيدي عبد الرحمن حمامات سباحة للأطفال والكبار، وهي مخصصة لمنطقة الورا فقط.
• يتضمن المنتجع الورا في الساحل الشمالي أيضًا الأنشطة البحرية.
• وجود خدمة إدارة المنازل في قرية الورا بالساحل الشمالي.
•  بالإضافة إلى ذلك، يوجد نادي لياقة بدنية يشتمل على صالة رياضية ومنتجع صحي وجاكوزي.
• يتضمن مشروع الورا الساحل الشمالي سيارات جولف.
• يوجد في القرية منطقة تجارية تحتوي على العديد من الماركات التجارية المشهورة.
• قدّمت شركة سيراك خدمة الأمن والحراسة طوال الساعات الـ 24 في جميع أيام الأسبوع.
• تتوافر أيضًا كاميرات مراقبة مجهزة بأحدث التقنيات، وهي منتشرة في كل مناطق القرية.
• يتوفر أيضا مرآب للسيارات لتجنب التزاحم في قرية الورا في الساحل الشمالي.
• تتوفر في موقع قرية ستيلا هايتس بوابات منفصلة تستخدم في مرحلة الورا.

تصميمات قرية الورا الساحل الشمالي 

الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

تم تصميم قرية الورا الساحل الشمالي alura north coast باستخدام أفضل التصاميم المعمارية العالمية، وساهمت شركة Sirac بالتعاون مع مجموعة من الشركات الكبيرة في تنفيذ هذا المشروع الضخم. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بالتصميم العصري الذي يشمل إطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية من معظم وحداته. كما تتوفر مساحات متنوعة للوحدات.

رغم توافر الأسعار التنافسية في المشروع، والتي تأتي مع عروض الدفع المرنة التي تلبي احتياجات الزبائن، إلا أن الشركة قامت بتعيين أكبر مستشاري الهندسة لإنجاز المشروع بكل تفاصيله، واستعانت الشركة ب:

مكتب المهندس الاستشارى/ هانى سعد :

تم أمر شركة الإبتكار هاني سعد بتصميم مجموعة كبيرة تضم أكثر من 800 مشروع في إفريقيا والشرق الأوسط، منذ أن تأسست في عام 2003. وقامت الشركة بتنفيذ أنشطتها في المشاريع التجارية وفيلات السكنية الخاصة بمجموعة متنوعة من الأنشطة.

جميع المنشآت مثل الأندية والفنادق ومراكز التسوق والمباني الإدارية المتفردة والمجمعات السكنية، بما في ذلك: مول جاردن 8، مول إيست سايد، ساحل القطامية في الساحل الشمالي، لؤلؤة العين السخنة، فندق جي دبليو ماريوت ريزيدنس، كومباوند ذا مارك في التجمع الخامس، سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة، وسيتي هول القاهرة الجديدة.

شركة أيكون للصناعات الهندسية المعمارية تعمل في مجال الإنشاء والتطوير.

تعمل هذه الشركة في مجال الهندسة بالكامل، وتختص في البناء والتشييد والتصميم المعماري. كما تهتم بتخطيط وتنفيذ الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية للمشاريع الصناعية والسكنية والتجارية.

شركة ايكون، أو المعروفة باسمها الكامل، تعتبر شركة عامة ومسجلة في البورصة المصرية منذ شهر فبراير من العام 1982. تعمل الشركة في مجال السلع الرأسمالية وتركز على البناء والهندسة، ويقع مقرها الرئيسي في العاصمة المصرية القاهرة. تأسست شركة ايكون في شهر أبريل من العام 1977.

تمتلكنا الآن ثقة الزبائن من جميع أنحاء العالم بسبب جودة تصاميم MEP العالية التي نتمتع بها. قدمنا خلالها مجموعة واسعة من المشاريع المثل صالة عرض سكودا، سيد مول، رويال مول، جاردن هيلز مول، مقر AOF، و Senator Twin Towers.

أسعار ومساحات قرية الورا في الساحل الشمالي Alura North Coast.

تقدم شركة سيراك للتطوير والاستثمار العقاري، المالكة لمشروع الورا في الساحل الشمالي “Alura North Coast”، تشكيلة من الوحدات السكنية المختلفة . يوفر المشروع مناظر جميلة من كل الوحدات، ما يعزّز روعة المشروع من كل الاتجاهات. تتميز القرية بالعديد من المناطق المناسبة لجميع الأفراد وتتضمّن عدداً من الوحدات المختلفة، مثل غرف النوم وحتى ثلاث غرف نوم. كما تتوفّر شاليهات بأسعار ومساحات مختلفة في المجمّع.

• توجد استوديوهات متنوعة المساحة، تتراوح بين 46 و72 متراً، بتكلفة تبدأ من 1.400.000 جنيه مصري.
• تتاح وحدات سكنية تضم غرفة نوم واحدة، وحمام واحد ، وتتراوح مساحتها بين 73 إلى 123 متراً، ويبلغ سعرها 2.200.000.
• هناك شاليهات مكونة من غرفتي نوم ومساحتها تتراوح بين 87 و147 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 2.6 مليون.
• تحتوي هذه المجموعة أيضًا على شقق مؤلفة من 3 غرف نوم، بمساحة تتراوح بين 149 و161 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 4.500.000 جنيه.
• تتراوح أسعار الوحدات السكنية في مشروع الورا بالساحل الشمالي بين 2.200.000 جنيه مصري وما فوقها.
• يبدأ سعر المتر في مشروع الورا من 30 ألف جنيه ويتراوح بين 30 إلى 33 جنيهًا مصريًا.

تُقدّم لكَ شركة سيراك للتطوير والاستثمار العقاري خيارات دفع وسداد مرنة ومناسبة مع مشروع الورا في الساحل الشمالي (الورا الساحل الشمالي – Alura North Coast). وبالإضافة إلى ذلك؛ فإنَّ الشركة ميَّسرةٌ للغاية في تسهيل مدفوعات الأقساط. وذلك، لتتمكنَ من اختيارِ المبلغِ الذي تتوقَّعه وتَحدّده. تشمل الدفعة الأوَّلية معفاةٌ من الفوائد وتَتيحُ لكَ خيار خطط الأقساط التي تتناسب مع مدخولك المالي.

• يتم دفع 10% من المبلغ كمقدم وتمويل وسداد المتبقي على مدة 6 سنوات.
• 10 % صيانة.
• استلام خلال 4 سنوات .
• يمكن الحصول على الوحدة خلال فترة 24 شهراً ويتم دفع 70% من سعرها.
• كما يكون التشطيب كامل سوبر لوكس.